Ensemble Immobilier d’Exception aux Portes de Montpellier

Deux villas contemporaines indépendantes – Prestations premium – Piscine chauffée – Quartier prisé

Situées dans un quartier résidentiel recherché à Castelnau-le-Lez, à seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez un ensemble rare composé de deux maisons individuelles à l'architecture élégante et aux prestations haut de gamme.

Villa principale – 160 m² habitables + 40 m² de garage sur 700 m² de terrain

Pensée dans les moindres détails, cette maison séduit par son volumétrie unique, sa luminosité naturelle exceptionnelle(exposition sud-ouest), et ses matériaux de qualité :

• 3 chambres spacieuses, chacune avec salle d’eau privative et placards aménagés

• Grande pièce de vie avec plafond mansardé et poutres apparentes, offrant un cachet rare

• Cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central en Corian

• Buanderie séparée, WC indépendant

• Cheminée centrale pour une ambiance chaleureuse

• 3 unités de climatisation pour un confort optimal été comme hiver

• Garage de 40 m², carrelé et isolé

• Construction sur vide sanitaire, garantissant isolation et durabilité

Extérieurs paysagers & confort de vie

• Piscine chauffée avec pompe à chaleur, utilisable toute l’année

• Terrasse bois et salon extérieur orientés sud-ouest

• Jardin paysager à la végétation méditerranéenne

• Grandes baies vitrées aluminium noir, offrant une belle continuité dedans/dehors

Villa secondaire indépendante – env. 50 m² sur 150 m² de terrain

Parfait pour une location saisonnière, bureau indépendant ou logement d’appoint, cette seconde maison dispose de son propre terrain.
Non mitoyenne, elle bénéficiera de séparations privatives, d’un portail indépendant, et d’un environnement calme sans vis-à-vis ni nuisance.

Localisation idéale

• Quartier calme et résidentiel à Castelnau-le-Lez

• À 10 minutes du centre de Montpellier, accès rapide au tramway

• Proximité immédiate de Jacou, Clapiers, Le Crès, écoles, commerces, et axes routiers

DPE : A – Bien rare sur le marché